Təqvim
Bu evlərə "kupça" vermək mümkün olmayacaq
14 sentyabr 2021 - 13:14

Sənədsiz evlərə əmlak çıxarışlarının verilməsi ilə bağlı qərar verilsə, Bakı və Abşerondakı tikililərin 30 faizi müvafiq imtiyazdan kənarda qalacaq.
 

Bunu əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev deyib. O bildirib ki, sənədsiz evlər problemi artıq uzun illərdir davam edir və qeyri-rəsmi rəqəmlərə görə, Bakı və Abşeron ərazisində 500 minə yaxın çıxarışsız fərdi həyət evi var: "Bu evlərə çıxarış verilməsi üçün ilk növbədə torpağın təyinatı dəyişməlidir. Artıq insanlarda bu barədə qorxu var. Çünki inamla yanaşırdılar ki, bu evlər sənədləşəcək. Amma nəinki 30 il, hətta daha əvvələ aid tikililərə belə sənəd verilməyib. Məsələn, Bakının Yasamal rayonunda "Alatava", "Papanin", "Köhnə Sovetski" ərazilərində çıxarış yoxdur. Buradakı evlərin yaşı bəlkə də 80-100 ilə bərabərdir. Buna baxmayaraq, çıxarış verilmir. Lakin qanunvericilikdə belə bir müddəa var ki, əgər bir vətəndaş bir mənzildə 30 il yaşayırsa, 30 il ərzində həmin mənzilə iddiaçı çıxmayıbsa və orada yaşamasını sübut edən amillər varsa, vətəndaş bu minvalla həmin evə çıxarış ala bilər".
 

Ekspert çıxarışların verilməsinin üstünlüklərindən də danışıb. Bildirib ki, bu, həm vətəndaşın, həm də dövlətin xeyrinə olacaq: "Çıxarışlı mənzillərin alqı-satqısı zamanı hər kvadratmetrə görə dövlətə vergi ödənilir. Amma bu gün ən çox əmlak satışı çıxarışsız həyət evləri üzərindən aparılır. Çünki burada qiymətlər çıxarışlı mənzillərlə müqayisədə çox aşağıdır. Həmçinin, yeni binalara da çıxarışlar uzun illərdən sonra verilir. Həmin vaxt ərzində isə bu mənzillər demək olar ki, 4-5 dəfə alınıb-satılır. Lakin çıxarışın olmaması səbəbindən dövlət bu alqı-satqıdan da yararlana bilmir. Əgər sənədlər vaxtında verilsə və digər həyət evləri də sənədləşdirilsə, dövlət büdcəsinə kifayət qədər böyük vəsait daxil ola bilər".
 

E.Fərzəliyev onu da qeyd edib ki, çıxarışlar verilsə belə, bir çox vətəndaş bu imtiyazdan məhrum olacaq: "Sənədsiz evlərlə bağlı amnistiya olsa, bu tikililərin təxminən 70 faizdən çoxu çıxarışla təmin oluna bilər. Yerdə qalan 30 faizinə isə düşünürəm ki, çıxarış vermək mümkün olmayacaq. Çünki həmin evlər çox təhlükəli yerlərdə, yüksəkgərginlikli elektrik xətlərinin altında tikilib. Ümumilikdə çıxarışların verilməsi həm vətəndaş, həm də büdcə üçün faydalı olar. Eyni zamanda, bəzi ölkələrdən, xüsusən də ərəb ölkələrindən olan vətəndaşlar Azərbaycanda daşınmaz əmlak almaq istəyirlər və ya xarici ölkə vətəndaşı olan azərbaycanlılar burada əmlaka yatırım etmək istəyirlər, amma çıxarış olmadığından bunu edə bilmirlər. Yəni, sənədlərin olmaması ölkəyə gələ biləcək valyuta axınının da qarşısını almış olur. Ümid edirik ki, problem ən qısa zamanda həllini tapacaq".

Sosial şəbəkələrdə paylaş:
Mənbə:
© trend
Kateqoriya:
SİYASƏT, BANK
Sabiq nazir müavini saxlanıldı 18:41, 15 yanvar 2022
Türkiyə beynəlxalq aləmdə adını dəyişmək qərarına gəlib 17:40, 15 yanvar 2022
Bu tarixdə Vətən müharibəsi iştirakçılarına "Müharibə veteranı" statusu və təqaüdü veriləcək 16:47, 15 yanvar 2022
Azərbaycan Prezidenti Amerika Yəhudi Komitəsinin icraçı direktorunu qəbul etdi 14:03, 15 yanvar 2022
Bakıda anbarda yanğın baş verdi 13:35, 15 yanvar 2022
“Ermənistanın Baş naziri azərbaycanlı olsun”- Erməni siyasətçi12:11, 15 yanvar 2022
Gülağa Tənha yaradıcılığı: şeirlərə bəstələnmiş beş mahnı11:03, 15 yanvar 2022
Azərbaycan bayrağı Atakule qülləsində 22:31, 14 yanvar 2022
Həbib də koronavirusa yoluxdu 22:25, 14 yanvar 2022
Həbsdəki icra başçısı namaza başladı 22:19, 14 yanvar 2022
Zelenskidən Azərbaycan vətəndaşları barədə SƏRƏNCAM18:17, 14 yanvar 2022
Azərbaycan-Ukrayna sənədləri imzalandı 16:16, 14 yanvar 2022
İnfeksionist Omikronun əsas əlamətlərini açıqladı 14:55, 14 yanvar 2022
İlham Əliyev Zelenski ilə görüşdü 13:55, 14 yanvar 2022
Azərbaycana gətirilən bibərdə virus aşkarlandı 12:52, 14 yanvar 2022
Bağçada uşağa şiddət göstərən qadın işdən çıxarılıb 11:41, 14 yanvar 2022
Heydər Əliyevə sadiq şəxslərin ürək sözləri Gülağa Tənha və Aleksandr İvanov10:14, 14 yanvar 2022
Bu ölkə ətəndaşlarının Azərbaycana giriş-çııxışına icazə verildi 22:00, 13 yanvar 2022
Oğul 66 yaşlı anasını baltaladı 20:01, 13 yanvar 2022
"Səudiyyə Ərəbistanı nadir ölkələrdəndir ki, Ermənistanla diplomatik əlaqələr qurmayıb" - İlham Əliyev19:15, 13 yanvar 2022
 

Bütün hüquqlar qorunur © 2022

Haqqıımızda | Saytda reklam | Bizimlə əlaqə